Comprar um lote para investir continua sendo a melhor forma de criar um patrimônio e gerar bons retornos do seu investimento para o futuro.
Hoje, um lote que custa R$ 100 mil, por exemplo, pode dobrar de valor em poucos anos.
E até mesmo para quem vai construir, essa opção pode ser bastante vantajosa.
Ainda assim, para que os resultados positivos de comprar um terreno cheguem, é preciso escolher o melhor loteamento para investir.
Dessa forma, o potencial de valorização só crescerá, graças aos diferenciais do residencial que você escolheu e, claro, do lote propriamente dito.
Mas, você sabe o que considerar na hora de fazer essa escolha?
Existem características que talvez você não saiba, mas que fazem a diferença na hora de escolher um bom terreno.
Índice
Dicas para escolher um lote para investir
CONHEÇA O POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO DA REGIÃO
Não é segredo que o potencial de um imóvel se dá, principalmente, pela (boa) localização que ele se encontra.
E na hora de comprar um lote para investir, o mesmo deve ser levado em consideração.
Mesmo que ainda não haja residências prontas no loteamento, é importante verificar o que todo o redor pode proporcionar e potencializar no seu terreno.
Um dos grandes destaques nesse sentido são lotes que estão próximos às principais vias de acesso e em regiões nobres da cidade.
Tendo essa característica, o seu lote para investir já ganha pontos e tem grande probabilidade de ser valorizado ao longo dos anos.
É importante também considerar o potencial de desenvolvimento daquela região.
Ou seja, se os investimentos da prefeitura estão considerando aquele ponto, se novos comércios estão se instalando ali e os atrativos que já existem ali.
Isso tudo são fortes indicativos de que é um bom lote para investir.
Mas ainda não acabou por aí.
CONSIDERE OS DIFERENCIAIS DO TERRENO
Sim, e aqui estamos falando do terreno, literalmente.
Portanto, conheça se o seu loteamento escolhido conta com lotes de terrenos planos ou se apresenta declividade, o que pode influenciar na construção.
Outro pontos a considerar são: orientação solar, metragem do terreno, qualidade do solo e a vista que o lote que você deseja possui.
Pode parecer questões banais, mas que em um lote para investir precisa ser considerado.
Quanto melhor em cada um desses pontos, mais valorizado será.
PREFIRA LOTES EM CONDOMÍNIOS FECHADOS PARA INVESTIR
Assim como as residências, já existem loteamentos em condomínios fechados que contam com toda a infraestrutura necessária para uma moradia, mesmo sem construção.
Então, desde pistas de caminhada, ruas asfaltadas, iluminação por todo o residencial, até espaços de lazer como piscinas e parquinhos, já existem no local.
Mas é claro que o maior diferencial de investir em lotes em condomínios é a segurança que o ambiente proporciona.
Muitos loteamentos fechados possuem guarita com segurança 24h, fazendo o controle de acesso de moradores, visitantes e prestadores de serviço.
Essa característica é um fator motivacional, pois oferece ao investidor o que ele precisa: tranquilidade.
CONHEÇA OS RESPONSÁVEIS PELO LOTEAMENTO
Por último, mas não menos importante, investir em um lote é uma grande decisão.
Por isso, na jornada de procurar pelo seu, tenha a certeza de quem está por trás da negociação do loteamento, de que é uma imobiliária de confiança, junto a parceiros com a mesma credibilidade do mercado.
Uma imobiliária experiente vai te fornecer todas as informações sobre o terreno e prestar todo suporte necessário na aquisição.
Onde encontrar os melhores loteamentos fechados em São Carlos?
Se você é de São Carlos ou região e quer encontrar o melhor lote para investir, está no lugar certo.
A Cardinali é uma imobiliária que atua há mais de 50 anos em São Carlos e região e sabe onde estão as melhores oportunidades para você.
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