O investimento em imóveis se mostra uma estratégia sólida, especialmente em períodos de incerteza econômica e alta de juros. Além de proteger o patrimônio, ele oferece a possibilidade de gerar renda estável e aproveitar a valorização no longo prazo.
Mesmo diante de desafios atuais, como o “Tarifaço” e a Selic chegando a 15%, investir em imóveis continua sendo uma alternativa segura para quem deseja preservar capital e minimizar riscos durante momentos de instabilidade.
Entenda mais a seguir!
Índice
As incertezas do mercado e proteção ao patrimônio
A recente onda de tarifas dos EUA contra produtos brasileiros e o cenário econômico interno, com inflação pressionada e Selic elevada, aumentam a insegurança dos investidores brasileiros.
Nessas situações, ativos reais como imóveis ganham destaque por sua capacidade de preservar valor mesmo diante cenários de crise econômica e política, funcionando como refúgio seguro.
E por que isso acontece? Existem alguns fatores que contribuem para uma boa segurança e rentabilidade dos imóveis do mercado. Confira a seguir!
Segurança do investimento imobiliário
Imóveis são considerados investimento de baixo risco, protegendo contra desvalorização do dinheiro e oscilações abruptas do mercado financeiro.
Mesmo com juros altos encarecendo financiamentos, quem investe com recursos próprios ou já possui imóvel pode aproveitar a valorização do setor quando a economia estabiliza e os preços voltam a crescer.
A rentabilidade dos imóveis alugados
Entre uma das possibilidades de investir em imóveis está o de adquirir uma propriedade alugada. O motivo? Essa prática garante renda imediata e reduz o risco de vacância.
Para se ter uma ideia, a rentabilidade bruta de imóveis residenciais no Brasil pode chegar a 6,2% ao ano, somada à valorização anual de até 12,9%, segundo especialistas.
Além disso, imóveis comerciais podem ter retorno maior, conforme localização e demanda.
Oportunidades mesmo com a Selic em alta
O aumento nos juros pode ser um convite a tomar mais cuidado, porém também abre espaços para negociações mais vantajosas e uma grande valorização futura no mercado imobiliário quando a curva de juros se estabilizar ou voltar a cair.
As oportunidades vêm também, principalmente na locação, em que imóveis residenciais e comerciais tendem a ser beneficiados pela maior demanda por aluguel.
Como fazer um investimento seguro em tempos de incerteza?
- Conheça os comportamentos de mercado atuais: entenda as tendências, preços e demanda para tomar decisões mais seguras.
- Avalie bem as opções disponíveis: compare imóveis, custos e benefícios antes de investir para garantir o melhor retorno.
- Explore localizações com grande potencial: priorize regiões com valorização prevista e boa infraestrutura para aumentar seu investimento.
- Conte com o suporte de uma imobiliária especializada: tenha orientação profissional para escolher o imóvel certo e evitar riscos desnecessários.
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