No último dia 5 de agosto (terça-feira), Brasília foi palco de um encontro que reuniu lideranças do setor imobiliário e representantes do Congresso Nacional para discutir pautas estratégicas para o futuro do mercado.
A Associação Brasileira do Mercado Imobiliário (ABMI) promoveu um almoço institucional para apresentar aos parlamentares a Agenda Positiva do Mercado Imobiliário 2025/2026.
Entre os diretores presentes, esteve Italinho Cardinali, diretor executivo da Imobiliária Cardinali, que também integra o corpo diretivo da ABMI (Associação Brasileira do Mercado Imobiliário), representando ativamente a classe ao reforçar a importância desse diálogo constante entre imobiliário e legislativo.
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Um encontro para aproximar o setor imobiliário e o Congresso
O evento contou com apoio do Observatório Político do Setor de Serviços (OPS) e teve como objetivo fortalecer a ponte entre o mercado imobiliário e os parlamentares.
Participaram do evento nomes do cenário político brasileiro, como o senador Laércio Oliveira (PP-SE) e os deputados Júlio Lopes (PP-RJ), Altineu Côrtes (PL-RJ), Arnaldo Jardim (Cidadania-SP), Beto Pereira (PSDB-MS), Simone Marquetto (MDB-SP), Ricardo Barros (PP-PR) e Denise Pessôa (PT-RS).
Entre as pautas discutidas no encontro, destacaram-se propostas capazes de impulsionar o setor, beneficiar diretamente a população, como o aluguel consignado, a tokenização de ativos e imobiliários, e claro, medidas relacionadas ao Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e à reforma tributária, que terá um impacto nos aluguéis a partir de 2026.
Entenda melhor a temática de cada uma dessas pautas em alta.
Principais pautas apresentadas no evento:
- Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS): A ABMI (Associação Brasileira do Mercado Imobiliário) alertou para a necessidade de preservar a sustentabilidade do FGTS, essencial para programas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida.
Foi reforçado que a liberação de saques extraordinários pode comprometer investimentos em infraestrutura e habitação.
- Reforma Tributária sobre a renda: A associação defendeu a não tributação dos fundos imobiliários, considerando que eles desempenham papel crucial no financiamento de empreendimentos e no estímulo a novos projetos.
- Tokenização Imobiliári: Tema inovador, a tokenização consiste em transformar direitos sobre imóveis em ativos digitais registrados em blockchain. A medida pode democratizar o acesso ao mercado, reduzir custos e atrair investidores estrangeiros.
- Aluguel Consignado e Dupla Garantia: A proposta prevê a inclusão da consignação em folha como garantia de contratos de locação, o que pode reduzir custos e ampliar o acesso à moradia, com impacto estimado de R$ 4,5 bilhões ao ano em economia para inquilinos.
Posicionamento da ABMI e papel de Italinho Cardinali
Como coordenador da Comissão Extraordinária de Assuntos Parlamentares da ABMI (Associação Brasileira do Mercado Imobiliário), Italinho enfatizou que o evento evidenciou a crescente representatividade da associação no cenário nacional atual.
Segundo ele, os temas e pleitos apresentados estão alinhados com os interesses atuais da população, buscando facilitar o acesso à moradia digna e promover um ambiente mais favorável para investimentos no setor.
Também reforçou o quanto o encontro foi excelente, pois além de dar força às pautas estratégicas, foi possível estabelecer conexões importantes com parlamentares que estão engajados e comprometidos com o desenvolvimento do mercado imobiliário brasileiro, que segue a todo vapor.
Impactos e primeiros passos
Além de apresentar essas propostas, o evento gerou resultados imediatos, como reuniões com líderes de comissões importantes do Congresso. Segundo o presidente da ABMI (Associação Brasileira do Mercado Imobiliário), Alfredo Freitas, a aproximação com a Frente Parlamentar Mista de Serviços representa um marco na defesa dos interesses do setor.
O senador Laércio Oliveira destacou ainda a importância de engajamento constante das entidades representativas: “Não basta levar demandas pontuais ao Congresso; é preciso presença ativa e estratégica para defender o setor”.
A Imobiliária Cardinali como associada da ABMI, e tendo nosso diretor executivo Italinho Cardinali como coordenador de Assuntos Parlamentares, reafirma nosso compromisso em trabalhar lado a lado com outras lideranças para construir um futuro mais sólido e inovador para o mercado imobiliário brasileiro.