Cansado de pagar aluguel e adiar o sonho da casa própria? Imaginar um lar sob medida, que reflita sua personalidade e atenda às suas necessidades, não é mais um desejo distante.
Comprar um terreno pode ser o passo decisivo para realizar esse sonho com mais vantagens do que você imagina.
Mas não apenas na moradia que a compra de um terreno pode ser vantajosa, para quem deseja investir em bens duráveis, os loteamentos têm se mostrado grandes ativos.
Índice
Benefícios de comprar um terreno
Seja para construir ou investir, comprar um terreno te oferece diversos benefícios, como:
- Seu lar do seu jeito
Talvez essa seja a vantagem que as pessoas mais querem ao escolherem comprar um terreno em vez de um imóvel usado. Estar por trás de cada detalhe da casa e acompanhar a construção de perto.
Desde da concepção da planta, a orientação dos cômodos, acabamentos e materiais utilizados ficam por conta do verdadeiro morador do local
Portanto, ao adquirir um lote para chamar de seu, você pode criar a casa dos seus sonhos, com o projeto que combina com seu estilo e necessidades.
- Valorização constante
Até mesmo para quem pensa em comprar um loteamento para valorização, os terrenos podem ser uma ótima opção, devido à alta demanda e crescimento constante.
O valor da terra tende a aumentar com o tempo, especialmente em cidades em crescimento ou com potencial de desenvolvimento.
- Investimento de baixo risco
Comprar um terreno é frequentemente considerado um investimento de baixo risco devido à sua tendência histórica de valorização, segurança física como ativo tangível e baixa volatilidade em comparação com outros investimentos.
Como escolher comprar um terreno?
Seja para morar ou investir, a escolha do terreno para comprar precisa ser assertiva. Assim como um imóvel, também é necessário avaliar alguns aspectos que farão a diferença lá na frente na valorização do seu lote.
- Pesquisa de mercado: faça uma pesquisa abrangente do mercado imobiliário na área desejada, incluindo preços de terrenos comparáveis, tendências de valorização e potencial de desenvolvimento.
- Localização: considere a localização do terreno em relação às suas necessidades e preferências, como proximidade ao trabalho, escolas, transporte público e áreas de lazer.
- Infraestrutura: verifique se o terreno tem acesso adequado a estradas, serviços públicos (água, eletricidade, esgoto) e se está em conformidade com as regulamentações locais de zoneamento.
- Documentação legal: certifique-se de revisar cuidadosamente todos os documentos legais relacionados ao terreno, como escritura, matrícula atualizada.
- Negociação e fechamento: negocie o preço e os termos de compra com o vendedor, com a assistência de um corretor imobiliário, se necessário.
É possível financiar a compra de um terreno?
Você pode financiar seu terreno e a construção de sua casa própria. Escolha o condomínio residencial ou bairro dos sonhos e comece agora.
O financiamento pode ser feito via diversas modalidades e em diversos bancos. Uma das modalidades é o famoso Minha Casa, Minha Vida, da Caixa Econômica Federal. Mas não é a única.
Também é possível por meio da modalidade Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Valores mais altos de imóveis podem ser financiados com terreno e construção, da mesma forma. Independentemente do bairro ou do valor do imóvel, temos a solução.
Posso usar o FGTS para comprar terreno e construir?
Seu sonho ficou mais perto de se tornar realidade!
Na hora de construir ou adquirir um terreno, existe a possibilidade de financiar 80%, com 20% sendo pago por meio de recursos próprios ou utilizando o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Em resumo, a compra de terrenos pode ser uma estratégia de investimento inteligente para aqueles que procuram diversificar sua carteira e obter retornos sólidos a longo prazo.
Com seu potencial de valorização, flexibilidade de uso e baixa manutenção, os terrenos oferecem uma série de vantagens que os tornam uma opção atraente para investidores de todos os perfis.
E se você decidiu comprar um terreno e construir a sua casa, é interessante saber que os loteamentos em condomínios fechados podem ser o melhor endereço da sua futura moradia! Então veja nosso próximo conteúdo sobre o tema e fique mais perto ainda do seu sonho.
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